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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者吳哲豪彰化15日電）進入鬼月，多數民眾在農曆7月15日普渡好兄弟，不過鹿港有首「普渡歌」，說明鹿港鬼月各區輪流普渡、祭拜好兄弟盛況。 8月17日是農曆的7月15日，許多公司行號或是住家習慣當天擺出豐盛的供品，祭拜好兄弟，祈求安家平安。 不過在鹿港鎮，習俗上進入鬼月卻不是只有15日當天才辦普渡，而是在鹿港鎮內各區輪流舉辦普渡，後來有人將各區舉辦普渡時的舊地名編成普渡歌，從初一傳唱至農曆八月初四。 而普渡歌中傳唱的地名有些如今已不存在，不過歌詞中仍有部分有趣的地方，像是初十港底，指的是龍山寺之南，屬於廈菜園與地藏王廟之間的聚落，也是以前鹿港仍有船舶通航時，可以達到最內的地方，因而稱為港底。 八月初一龜粿店中的龜粿店就是糕餅店，因為在七月忙著作鬼月的生意，沒有時間普渡，因而在八月初一進行普渡；八月初四乞食食無餚則是指乞丐在鬼月期間因鹿港天天普渡，每天靠施捨可以吃到好吃的菜餚，如今普渡結束，又得回到乞討的日子。 由於鹿港普渡歌傳唱已久，也有人相傳鹿港人如果北上打拚遇到困難，只要去找從鹿港發跡的辜家，唱出鹿港普渡歌就算是「驗明正身」，獲得辜家出手相助。1050815
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